청년·고령자·양육가구 맞춤형 ‘특화주택’ 공공임대 신청(9.29~11.28)

[국토부] 청년·고령자·양육가구 맞춤형 ‘특화주택’ 공모 (9.29~11.28)

보도자료 기반으로 티스토리 가독성에 맞게 핵심만 정리했습니다. 공모는 기관·사업자 대상이며, 개인 입주신청은 해당 사업 선정 후 별도 공고에서 확인합니다.

한눈에 보기

• 무엇: 특정 수요자(청년·고령자·양육가구 등)에 맞춘 공공임대 ‘특화주택’ 사업 제안 공모
• 누가: 공공주택사업자·지자체·LH·지방공사 등 (법인/기관 대상)
• 언제: 2025.09.29 ~ 11.28 (결과: 12월 중 예정)
• 특징: 주거 + 지원시설(돌봄·창업 등) + 서비스(멘토링·심리상담 등) 결합
• 재정: 주택도시기금 출자·융자, ’26 예산안에 청년특화·육아친화·지역제안형 지원 항목 반영

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공모 개요

• 공모명: 청년·고령자·양육가구 등 맞춤형 특화주택 공모
• 주관: 국토교통부(주거복지정책관) · 한국토지주택공사(LH)
• 접수: 2025.09.29 ~ 11.28 (2개월)
• 절차: 제안서 검토 → 현장조사(국토부·LH) → 발표·평가위원회 심의 → 12월 중 결과발표
• 설명회: 권역별(9.23 충청·영남·호남 / 9.25 수도권·강원) 개최 완료

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공모 대상 & 형식

대상기관은 공공주택사업자·지방자치단체·LH·지방공사 등입니다. 개인 입주 신청은 해당되지 않으며, 선정 사업지에서 별도로 입주자 모집 공고가 추후 진행됩니다.

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공모 유형 (4가지)

1) 지역제안형 특화주택

• 정의: 지자체 등이 지역 목표(출산 장려·귀농귀촌 등)에 맞춰 입주자격·선정방식·거주기간을 맞춤 설계
• 활용: 지역정책 연계, 지역활성화에 유리
• 설계요소: 임대유형/소득·자산 기준/우선순위·쿼터/거주기간 등 세부 설계 가능

2) 고령자복지주택 (65세 이상 무주택)

• 대상: 65세 이상 무주택 고령자
• 특화설계: 미닫이 욕실문·안전손잡이 등 주거약자 편의 설계
• 지원시설: 경로식당·헬스케어 공간·교양/프로그램실 등

3) 청년특화주택

• 대상: 미혼 청년(만 18~39세), 대학생 가구 등
• 입지/커뮤니티: 우수 입지(역세권 등), 피트니스룸·공용세탁실·빌트인 가구 등 선호도 높은 구성

4) 일자리연계형 지원주택

• 대상: 창업가·중소기업/산단 근로자
• 지원시설: 공유오피스·회의공간·창업지원센터·커뮤니티 공간 등 업(業) 연계

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예산·지원 포인트

• 기금지원: 주택도시기금 출자·융자를 통한 사업화 및 사업비 부담 완화
• ’26 예산안: 청년특화주택 특화시설·육아친화 플랫폼·지역제안형 특화주택 건설비 등 신규 반영

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추진 일정

• 사업설명회: 9.23(충청·영남·호남) / 9.25(수도권·강원)
• 공모접수: 9.29(월) ~ 11.28(금) — 2개월
• 심사: 제안서 검토 → 현장조사 → 제안발표/평가위원회
• 결과 발표: 12월 중

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실무 팁 (제안기관 관점)

1. 지역제안형 적극 활용: 지역정책(출산·귀농귀촌·산단 유치 등)과 입주자격·우선순위·거주기간을 연동
2. 시설·서비스 패키징: 대상별 차별화(고령: 경로식당/헬스케어, 청년: 피트니스/세탁실, 일자리: 공유오피스/창업지원)
3. 재정 레버리지: 기금 출자·융자 + ’26 예산 반영 항목을 사업성 시나리오에 포함

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누구를 위한 공모인가? (오해 방지)

본 공모는 지자체·공공기관·공공주택사업자 등 기관·사업자 대상입니다. 개인은 입주자 모집 공고 시점을 통해 해당 사업지 요건을 확인하세요.

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문의 & 출처

문의: 국토교통부 주거복지정책관실(보도자료 내 연락처 참조)

출처: 국토교통부 보도자료 「청년·고령자·양육가구 등을 위한 맞춤형 특화주택 신청하세요」(배포 2025.9.26 / 보도 2025.9.28 11:00, 9.29 조간)

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